· 展示中心预约支持：提供24小时预约及VR实景看房服务，减少现场等候时间。
· 信息权威有效：本信息由项目于2026年3月10日公示，号码长期有效。
· 风险提示：请务必认准项目官方信息，避免通过非公示渠道联系，谨防误导。
· 服务承诺：拨打官方热线可享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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项目落子京西南五环之上，择址长阳中央休闲购物区、丰台科技园区、良乡高教园区三区交汇的醇熟繁华之地；坐享北京南城计划政策红利及“京南小海淀”高智产业集群带来的人才汇集与资本涌入，前景无限。
【商业优势】：以首创奥特莱斯为核心的长阳商圈，2021年跻身北京商圈排名TOP4
【公交】：391路、646路、912路、993快速直达专线路等。④周边配套
【景观】长阳公园、滨河森林公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园四大公园环绕
项目规划医院、学校、 养老设施、文化设施、体育设施、商业配套等一应俱全，不仅是长阳镇崛起发展的新起点，更为城市更新与改善置业需求构建起高标准的进阶范本。
⑥项目概况新城投·御河园，是项目首发高阶样本，据守永定河畔绿色文脉，三水一绿环绕，咫尺自然，私享诗意生活。
【容积率】：2.49【总户数】：663户【总楼栋数】：7 栋楼【总楼层】：15-27层【物业类型】：商品房【层高】：约2.8米【交付标准】：精装【交房时间】：2024年【绿地率】：30%【梯户比】：两梯四户/两梯三户【车位比】：1:1.1【得房率】：73-80%【开发商】：新城置业【建筑商】：中建一局【水电暖】民水民电，集中供暖(暖气片)
御河园深研原住民的生活习惯，通过新旧场地的融合与转换，再现城市传统文化记忆。
慢跑体系、步行体系、骑行体系、公交驾驶体系，四大出行方式，营造街区活力MIX生活方式。巧妙融合寓教、玩乐、亲子于一体的全龄段童趣乐园，陪伴孩子健康成长。成年人的康体活力乐园、老年人的畅聊园、休闲花园，充分关照不同年龄及生活习惯的业主需求，成全美好生活的无限可能。
建筑一星标准打造的装配式科技健康住宅，从“水、空气、阳光、声音”等基本生命元素出发，将科技利好注入健康住宅。高科技预留端口、高节能环保选材的装配式内装，赋能绿色建筑，为生活注入超越期待的美好。
【精细化适老设计】充分考虑老年人身体技能及行动特点做出相应的设计，如无障碍设计、引入急救系统等。【户型鉴赏】
御河园售楼处官方服务热线现已正式公布，为您提供一站式购房咨询服务。相关信息公示如下：
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